ANNOnature - Kunst- und Kräuterpark

In einem Waldstück ca. 80km von Berlin entfernt, befand sich eine alte Ferienanlage.
Ein Gasthaus, ein kleiner Hotelkomplex, eine Scheune und ein Wohnhaus verteilten sich auf ca. 3 Hektar.
Dieses Puzzle sollte eine Einheit bilden. Geplant war, das Außen-Gelände in einen Kunst- und Kräuterpark zu verwandeln. Die verschiedenen Gebäude sollten modernisiert und miteinander verbunden werden.

Die Lage mitten in einem Wald, weit weg von Krach und Umweltverschmutzung – fehlt nur noch ein Ort zum Entspannen, Ausruhen, Auftanken. …

Das bereits vorhandene, einfache Hotel könnte seine exponierte Lage mitten im Naturpark durchaus hervorheben. Durch einen Umbau sollte es möglich sein, den Standard deutlich anzuheben. ...

Die Schwierigkeit in der Planung liegt beim Aufbau des Geländes. Jedes der drei zu verbindenden Objekte – die Scheune, das Gasthaus und das Hotel – liegt in verschiedenen Höhen.

Verbunden werden die Gebäude mit einem Neubau. Das Haupthaus und das Hotel erhält einen großen, gemeinsamen Eingang, ebenerdig, mit Zugang zu einem neuen Parkplatz.

Im Neubau befinden sich, auf zwei Ebenen, die neuen Sanitäreinrichtungen, Küche und Lager, sowie die Räume für das Personal. In der dritten Etage wären Freizeiteinrichtungen, zB eine Kegelbahn, möglich.

Der Hotelkomplex wird überarbeitet. Ein großzügiger Vorbau schafft Platz für eine Raumerweiterung der Hotelzimmer.

Eine im Durchmesser 50m große Kräuterschnecke, mit einem ca. 300m langen Laufweg.  ...
Unser Anliegen ist es mit dem Kräuter- & Gewürz Lehrgarten, dass Menschen jeden Alters Pflanzen kennen lernen ... … Kräuterführungen und zu einem späteren Zeitpunkt Kräuterlehrgänge anzubieten. ... Am Rand des Kräutergartens entstehen ein kleiner Spielplatz, für Jung und Alt und ein Pavillon für gelegentliche Konzerte. 

... zwischen Hügeln und Wald wird die Saunaanlage wie ein kleines Dorf/Garten gestaltet.
In der Mitte wird ein Naturteich angelegt, indem man im klaren, naturgefilterten Wasser (abgetrenntes Becken) schwimmen kann. Die Saunaanlage wird ca. 50 Liegeplätze haben. Eine Eventsauna, zwei Kräutersaunen mit verschiedenen Aufgussmöglichkeiten werden in die hügelige Landschaft eingepasst. Die japanische Sauna und das Becken mit dem warmen Wasser werden in einem rückwärtigen, stillen Bereich des Saunageländes geschaffen. …

Passend zu den im Hofladen angebotenen und im Garten zu besichtigenden Kräutern…

… Durch einen Rückbau im alten Gebäude besteht die Möglichkeit, zwei größere Räume zu schaffen.

Ca. 40 Sitz- bzw. 80 Stehplätze werden entstehen in denen man Seminare, Events oder Feierlichkeiten stattfinden lassen kann. Das Hotel bietet dafür entsprechende Übernachtungsmöglichkeiten. …

Der Zustand

Die Liegenschaft wird sparsam bewirtschaftet. Es fanden Erhaltungsmaßnahmen statt, sodass die vorhandenen Gebäude baulich als in einem guten Zustand zu bewerten sind. Sanitäre Anlagen, Küche und Arbeitsplätze entsprechen nicht mehr dem heutigen Standard. Der Zugang zu den Gasträumen ist nur über eine Treppe möglich. Beheizt wird mit Holz, Gas und Öl, je nach Gebäude. Die konzeptionellen Planungen für den zweigeschossigen Zwischenbau, der das Forsthaus mit dem Hotel und der Bierscheune verbindet, und die des Gartens sind abgeschlossen.

 3 Bauphasen geplant:

1. Errichtung eines Zwischenbaus mit sanitären Anlagen, der Gewerbeküche und Lagerräumen; Garten- und Wegegestaltung; Sanierungsmaßnahmen Haupthaus.

2. Hotelerweiterung, Beginn der Baumaßnahmen für den Saunabereich

3. Bau der Glasveranda, der Kegelbahn (oder anderer Freizeiteinrichtungen, je nach Machbarkeit) und der neuen Heizanlage (Tiefenbohrung), Abschlussbauten für den Saunabereich …